0
可以。
正常公司名義
以香港公司名義購買個人房源
大致流程是：
需要注意的是，以公司名義購買個人物業，按照現行的香港稅費政策，買家作為公司還是需要繳付15%的買家印花稅與15%的從價印，與非公民的30%稅費一致。
而對于公民來說，自己購買第一套的時候，最高稅不超過4.5%，第二套則為15%，用此方法比公民自己買房更貴
以“公司股份轉讓”方式買賣物業
以公司名義購買個人房源
大致理論是：
以公司名義購買個人房源
大致流程：
總結
正常公司名義
以香港公司名義購買個人房源
大致流程是：
- 注冊一家香港公司，所花費用普遍在數千元不等
- 通過常規途徑買入房產
- 等到賣出時，只需要將公司連同房產一起轉讓給新的買方，新的買家需要買這個公司/房產時候，就可以減少稅費
需要注意的是，以公司名義購買個人物業，按照現行的香港稅費政策，買家作為公司還是需要繳付15%的買家印花稅與15%的從價印，與非公民的30%稅費一致。
而對于公民來說，自己購買第一套的時候，最高稅不超過4.5%，第二套則為15%，用此方法比公民自己買房更貴
以“公司股份轉讓”方式買賣物業
以公司名義購買個人房源
大致理論是：
- 由于透過轉讓公司股份的形式進行物業買賣只須繳付0.26%的印花稅。（2021年８月１日起，香港《2021年收入（印花稅）條例》實施，香港公司股份轉讓印花稅率由0.2%調升至0.26%。）
- 買賣雙方各付0.13%，合共0.26%股份交易稅，相比起買家以公司名義直接購入物業
- 可節省15%的買家印花稅（BSD）及15%的從價印花稅（AVD）
- 還可以公司股權轉讓、更換董事的形式，買入空殼公司資產負債表內的香港物業
- 公司股權買賣表面上并不涉及房產，只是股東權益變更，只要將房產列入將買賣公司的資產負債表中，便可通過轉讓公司股權形式，成功令房產從賣家轉移到買家，從而避開需繳納15%從價印花稅和若是非居民15%的買家稅收的規定
- 以“公司股權轉讓”形式買賣物業時候，可以節省香港為了防止炒房設置的若在多少月之內的買房賣方，要繳納相應更多的百分比的“額外印花稅”（SSD）。可以短時間買賣房屋。
以公司名義購買個人房源
大致流程：
- 找對房源，業主是公司，也愿意出售公司
- 簽訂股權轉讓合約（在律師樓進行，雙方商討定金、加定以及成交日期）
繳付定金 - 聘請會計事務所，核實該公司名下有無其他負債或資產
- 付清房款（付給自己的代表律師樓，需要一次付清，對資金有一定要求）
- 銀行對該房產進行抵押貸款，套出現金（貸款成數嚴格按照銀監會對置業貸款的要求）
總結
- 以公司名義購買個人房源（仍需繳30%印花稅，但是某種程度，稅轉給了下家）
- 以“公司股份轉讓”方式買賣物業可以節省稅收，但是有四大風險：
- 團隊是否足夠專業
- 可能面對超高利得稅
- 銀行按揭較難，有資金要求
- 購買及運營公司的成本
