在越南，國內法和國際條約均限制或禁止外資在某些行業擁有所有權。越南政府對某些行業的外資所有權施加了某些限制，以確保國家利益得到保護并保持外國和國內投資之間的平衡。限制或禁止外資的一些行業包括：

國防相關工業：越南嚴禁外資擁有國防相關工業。
媒體和出版：媒體和出版公司的外商持股比例受到限制，且須經政府批準。
銀行和金融業：銀行和金融業的外資持股比例上限為 30%。
零售和批發：零售和批發行業的外商持股比例有限，且需經政府批準。
農業和林業：農業和林業領域的外商所有權受到限制，且須經政府批準。
漁業：漁業領域的外商所有權受到限制，且須經政府批準。
值得注意的是，這些限制和約束可能會隨時間而變化，建議咨詢當地律師或卓志企業等商業顧問，了解最新的規則和規定。此外，其中一些限制還可能根據自由貿易協定等國際條約進行談判和放寬。